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父母离婚能将房子过户给未成年孩子吗?
更新时间:2023-11-30 15:36:07
问题描述:
你好!请问父母
离婚
能将房子过户给未成年孩子吗?
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夫妻离婚,可以将房子过户给未成年小孩。
根据2021年生效的《
民法典
》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
根据《
不动产登记暂行条例
》第十五条第一款的规定,当事人或者其
代理
人应当向不动产登记机构申请不动产登记。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
2023-11-30 15:34:04
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夫妻离婚房子能过户给未成年小孩,只要双方协商一致同意将房产赠与孩子,然后带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、赠与书、当事人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续即可。法律依据:根据2021年1月1日生效施行的《
中华人民共和国民法典
》第六百五十七条
赠与合同
是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的
合同
。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-11-30 15:34:13
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一、父母离婚房子可以过户给未成年小孩吗
1、父母离婚房子可以过户给未成年小孩相关法律规定,夫妻离婚时,只要双方能够协商一致,可以把其所有房产转移给未成年孩子,办理手续时需要提交相关监护关系证明和监护人身份证明,并在相关产权证上备注法定监护人的姓名。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施
民事法律行为
由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
二、夫妻
离婚财产如何分配
1、一般情况下,
夫妻共同财产
应平均分配,
夫妻个人财产
属于个人。
2、夫妻婚内存在的债务,一般也是平均分配。
3、不宜分割的财产如房屋等,可以由一方获得财产所有权,另一方应得份额由获得所有权的一方折价补偿。
4、抚养子女,赡养老人,或者离婚后生活明显有困难的一方可以适当的多分。
5、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
2023-11-30 15:36:07
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