办理房产继承都要什么手续

更新时间：2023-11-30 18:40:25

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办理房产继承都要什么手续

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房产继承需要的手续如下：

1. 被继承人的死亡证明；
2. 被继承房屋的产权证明或者其他凭证；
3. 继承人的相关身份证件；
4. 法定继承人证明；
5. 其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承的证明。

继承权公证费按照受益额，即继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值来收取。

有的被继承人会留下遗嘱，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种。在遗产分配上，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，但会依据一些特殊情况如生活困难、尽了主要扶养义务等因素进行适当调整。登记机构在办理不动产相关登记时，会查验申请人提供的权属证明和其他必要材料，并就可能涉及的事项进行询问，确保如实、及时登记。如果有关情况需要进一步证明，登记机构可以要求申请人补充材料或实地查看。

2023-11-30 18:37:57

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房产继承手续一般可按如下程序办理：
1、依法提供证据证明自己的继承人身份；
2、获得被继承人的房屋产权证明；
3、按照法律的规定办理继承过户手续，之后依法取得房产。

具体步骤包括：首先，需要证明自己的继承人身份，这通常涉及到家庭关系的证明和继承人的身份确认。其次，需要获取被继承人的房屋产权证明，这通常是房屋所有权证书或相关产权登记文件。最后，按照法律的规定办理继承过户手续，完成房产的转移登记，之后即可依法取得房产。

在办理房产继承时，需要注意以下几点：
- 遗产的继承顺序是法定的，首先是第一顺序继承人（配偶、子女、父母），其次是第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。
- 如果有遗嘱或遗赠扶养协议存在，应按照遗嘱或协议办理继承。
- 子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-11-30 18:38:15

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房产继承手续这么办：

1. 依法证明自己的继承人身份；
2. 获得被继承人的房屋产权证明；
3. 按照法律的规定办理继承过户手续，之后依法取得房产。

继承的顺序和范围：

1. 第一顺序：配偶、子女、父母；
2. 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

在继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。此外，本编中的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-11-30 18:40:25

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