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房子是夫妻双方共同出资建造的,房产证上目前只有男方的名字。离婚房产怎么分配?
更新时间:2019-06-20 17:13:39
问题描述:
房子是夫妻双方
共同出资
建造的,
房产证
上目前只有男方的名字。
离婚房产
怎么分配?
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朋友,你好! 区分
夫妻财产
和个人财产的一个关键点就是
结婚
时间,通常领取结婚证之前的财产属于个人所有、结婚之后的财产通常属于夫妻财产。你所说的该商品房购买于该夫妻结婚前,婚后如未做产权变更的话,该
房屋产权
还属于该亲友所有。
至于该亲友老人出资或认为是对子女的赠与或借贷,该老人并不享有财产所有权。 希望我的回答对你有帮助。如果回答满意,请采纳我的解答。
2019-06-20 17:00:27
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《
中华人民共和国继承法
》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母”中,没有明确规定其继承的先后次序,但第九条同时规定“
继承权
男女平等。”这意味着同等情况下,继承人的权利是相等的。
而第十三条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人搜索共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。”实际区别了同一顺序继承人因继承遗产份额的不等而形成的
遗产继承顺序
。
2019-06-20 17:07:59
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1、房子是你的婚前财产,但婚后还贷款部分对方要承担一半
2、属于
夫妻共同财产
,但你父母给的4万元若有
证据
证明是借给你们的可以要求返还;汽车价值通过估价
3、对方构成侵权,赔偿数额要看你的实际损失;若对方撞你的行为构成犯罪也可能要承担刑事责任
4、两周岁以下的孩子一般会判给母亲,但也会考虑具体情况
2019-06-20 17:11:51
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我国
婚姻法规
定了夫妻双方共同财产的分配原则。一般情况下如果夫妻双方能够达成协议的,可以通过协议的方式分割共同财产。
房产
如果属于夫妻双方的共同财产的,可以依法进行分割,具体分割的方式包括变价补偿或者作价分割。
只要夫妻双方能够达成合意,房产分割的方式以及双方的其他相关财产分割均受到我国法律保护。我国法律同时还规定了,如果夫妻房产
离婚
是要分割到一方所有的,还需要依法办理过户登记。
2019-06-20 17:13:39
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