租房未到期不退你好押金可以怎么解决

更新时间：2023-12-01 08:06:22

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房租不到期退房押金不退的解决方式如下：

1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。

2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同后，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。

押金不退的起诉流程如下：

1、当事人可以先写好起诉书，准备好可以证明不退押金的证据，然后递交给法院；

2、只要案件清楚，被告明确，法院会受理；

3、法院受理案件后，会通知被告举证；

4、法院排期，发放开庭通知书；

5、法院开庭审理，最后作出判决。

2023-12-01 08:04:13

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租房未到期不退押金时，双方应首先尝试通过协商解决。若协商无果，可依据房屋租赁合同的约定，选择提起民事诉讼或申请仲裁。押金作为一方为保障对方利益免受损害而存放的费用，在双方的法律关系终结且没有其他纠纷时，应予退还。但在违约情况下，押金可能会被扣除。

对于债务担保，如债务人或第三人以特定财产为一定期间内连续发生的债权提供担保，一旦债务人不履行到期债务或出现约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内优先就该担保财产受偿。

此外，若一方当事人明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前要求其承担违约责任。

2023-12-01 08:04:24

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1. 租房合同押金不到期不退押金时，双方应先进行协商。若协商无果，则应按照房屋租赁合同的约定，通过民事诉讼或申请仲裁解决纠纷。
2. 押金是一种担保形式，一方将费用存放在对方处，以保证自己的行为不会对对方利益造成损害。当双方的法律关系结束且没有其他纠纷时，押金应被退还。但在出现违约情况时，押金可能会被扣除。
3. 根据《民法典》的相关规定，如果债务人或第三人以担保财产为一定期间内将要连续发生的债权提供担保，当债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权在最高债权额限度内优先受偿该担保财产。
4. 若当事人一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-12-01 08:06:22

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