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离婚房产分割
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离婚后母亲名下的房子属于个人财产还是夫妻共同财产?
更新时间:2023-12-01 09:44:06
问题描述:
您好,请问一下,我母亲之前名下有一套房子,现在我已经
离婚
7-8年了,她想将房子卖掉再买,那么这房子是属于我母亲个人财产还是属于婚后共同财产呢?
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1、存在两种情况,属于共同财产的:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为
夫妻共同财产
;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2、不属于共同财产的:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。法律依据:《
民法典
》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-12-01 09:42:17
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在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方如果没有明确约定的话,认定为夫妻共同财产。 但是,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女的名下,可以按照婚姻法的规定,视为只对子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 法律依据: 根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-12-01 09:42:34
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先要看这房子是婚前房子还是婚后的房子,如果是婚前房子,并且产权上写的是你的名字,那么房子是属于你个人所有,但如果是婚后的房子,及时产权上写的是你的名字,但是也是夫妻共同财产,因为房产购买是夫妻关系,存在实践购买的东用的是夫妻的共同财产,所以不管产品上写的是一个人,还是两个人那么都属于夫妻的共同财产
2023-12-01 09:44:06
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