离婚后，房子只有一个人名字，如何处理？

更新时间：2023-12-01 14:30:57

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离婚后，房子只有一个人名字，如何处理？

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法律分析：

第一，属于共同财产的情况。

1. 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，即使房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产；
2. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外；
3. 婚后购买房屋，登记在一个人名下，但是夫妻双方有夫妻财产约定，约定为共同所有的属于夫妻共同财产。

第二，不属于共同财产的情况。

1. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；
2. 婚后共同出资购买不动产，但是双方有夫妻财产约定，约定为一方个人所有的，不属于夫妻共同财产。因此，在遇到婚后买房的问题时，要具体问题具体分析，建议咨询专业人士来判断如果离婚房屋的归属情况。

2023-12-01 14:27:58

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**属于共同财产的情况**

1. 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如双方没有明确约定，即使房产证上只写其中一人名字，也应认定为夫妻共同财产。
2. 若由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可视为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
3. 婚后购买房屋，登记在一个人名下，但夫妻双方有夫妻财产约定，约定为共同所有的，属于夫妻共同财产。

**不属于共同财产的情况**

1. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2. 婚后共同出资购买不动产，但双方有夫妻财产约定，约定为一方个人所有的，不属于夫妻共同财产。

因此，在遇到婚后买房的问题时，需具体问题具体分析，建议咨询专业人士以判断离婚时房屋的归属情况。

2023-12-01 14:28:17

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1. 夫妻房产证只有一个人名字离婚房子归产权人。房产证只有一个人名字，但房子是用夫妻共同财产买的，房子属于夫妻共同财产。
2. 夫妻可以协商分割，由一方取得房子，之后给予另一方相应的补偿。协商不成由法院判决。

2023-12-01 14:30:57

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