民法典规定继承房产需要过户费吗

更新时间：2023-12-01 14:34:05

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民法典规定继承房产需要过户费吗

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房产继承需要支付的费用包括：

1. 继承公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，但不得低于200元。
2. 房地产继承过户税费：由房屋评估价的0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
3. 契税：对非法定继承人根据遗嘱继承房屋的，需要缴纳契税1.5%。

需要注意的是，房产继承涉及的法律条款和税费规定可能会因地区和政策的不同而有所差异，具体费用计算需以当地相关规定为准。同时，房产继承还需遵循《民法典》中关于不动产物权设立、变更、转让和消灭的相关规定。

2023-12-01 14:32:02

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继承的房产过户一般不需要缴纳什么费用，但继承人选择办理继承权公证的，需要缴纳公证费用。除此之外，通过法定继承、遗嘱继承的房屋没有营业税、个税和契税，继承人只需携带相应材料去房管局办理房产过户。在申请房产过户时，申请人需提交以下材料，并对材料的真实性负责：
1. 登记申请书；
2. 申请人、代理人身份证明材料及授权委托书；
3. 相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件及不动产权属证书；
4. 不动产界址、空间界限、面积等相关材料；
5. 与他人利害关系的说明材料；
6. 法律、行政法规及本条例实施细则规定的其他必要材料。

2023-12-01 14:32:15

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继承房产需要过户。继承人需向相关部门申请房屋过户，并准备以下材料：

1. 《房地产登记申请书》
2. 房地产权证书
3. 继承权公证文书或遗嘱公证书
4. 契税完税凭证的原件
5. 身份证复印件

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应及时通知其他继承人和遗嘱执行人。若继承人中无人知道被继承人死亡或知道但不能通知，则由被继承人生前所在单位或住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。

2023-12-01 14:34:05

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