老家田地当年外公进省城,就把家中田地给同村的人(当时的大队支书)现在土地确权,不肯归还。

更新时间:2019-06-20 18:49:18
问题描述:
老家田地当年外公进省城,就把家中田地给同村的人(当时的大队支书)耕,然而他却把外公家的田给自己的不同队的弟弟耕。现在土地确权,他们硬说田地是他们的,不肯归还。
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    土地如果已经超过了使用期限是要归还给国家或者集体的。
    2019-06-20 18:42:56
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    土地确权意义:
    首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。
    再次,农民可用自己的权证进行抵押贷款
    最后,有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险,不仅农户不能放心流转土地,土地规模经营主体也难以安心经营,必然制约现代农业发展。
    2019-06-20 18:48:12
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    房屋买卖确权流程:
    1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明,到测绘公司申请测绘,出具测绘图;
      
    2、带着
    (1)项材料到评估公司申请评估,出具评估报告;
      
    3、带着
    (1)项
    (2)项材料到税务部门缴纳契税,出具契税单;
      
    4、带着带着
    (1)项
    (2)项
    (3)材料到房管部门申请受理,房管部门审批核准后,缴费取证。
    2019-06-20 18:49:18
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