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我们签订了一份房屋租赁合同，关于生效时间合同规定是在签订时生效，这样的话甲方不租我们的房屋了他们算违约嘛？
更新时间：2019-06-20 19:07:07
问题描述：
律师您好，我们签订了一份
房屋租赁合同
，我们是甲方是
出租房
屋这，我们签订这份
合同
和乙方付款的时间是今年的2月14日，但在填写签订日期时写的是今年的3月1日，现在乙方要不租我方的房屋了，且现在并未到3月1日，关于生效时间合同规定是在签订时生效，这样的话甲方不租我们的房屋了他们算违约嘛？
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根据《城市
房屋租赁
管理办法》第十四条 房屋
租赁
当事人应当在
租赁合同
签订后30日内，持本办法第十五规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
第十五条 申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件。
（一）书面租赁合同；
（二）房屋所有权证件；
（三）当事人的合法证件；
（四）城市人民政府规定其他文件。
出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。
出租委托代管房屋，还须提交代管人授权出租的证明。
2019-06-20 19:05:00
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房屋买卖合同违约怎么办？
买卖合同违约是没有按照合同内的权利与义务执行合同规定，例如房款交付的时间内买主没有缴纳房款，而是拖延了几天，在这几天的过程中，就是买主的违约时间。
违约的话，可依通过合同内的规定进行解除，违约人不服从合同内的规定的时候，可以找仲裁进行解决或是上诉法院，法院会根据买卖合同进行判定事情的违约责任方。
2019-06-20 19:07:07
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