经济适用房是不是能继承

更新时间：2023-12-01 19:18:07

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1. 经济适用房能继承。对于已经完成经济适用房产权登记后，经济适用房权利人死亡，即使不属于申请经济适用房的家庭成员的也可以继承。
2. 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
3. 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
4. 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023-12-01 19:16:00

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**经济适用房可以继承**。不受五年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满五年的条件。因为经济适用房的特殊性质，所以在房屋产权发生变更的时候是受到一定的限制的。

**遗产继承顺序**：

1. 第一顺序：配偶、子女、父母；
2. 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

**子女**包括：婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

**父母**包括：生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

**兄弟姐妹**包括：同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-12-01 19:16:10

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1. 经济适用房可以继承，但只有在获得权属的情形下才能进行继承。
2. 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。若购房人因特殊原因确需转让经济适用住房，政府会按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
3. 居民个人购买经济适用住房后，需按照规定办理权属登记，房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应分别注明经济适用住房、划拨土地。
4. 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，但依照法律规定或根据其性质不得继承的遗产，则不得继承。

2023-12-01 19:18:07

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