老人去世后宅基地归谁,法律怎么规定的

更新时间：2023-12-01 20:02:26

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1. 老人去世后宅基地由集体讨论分配，宅基地使用权按照继承人的实际情况决定。
2. 如果继承人是本村集体组织的成员，并且符合申请宅基地的条件，那就可以继承。
3. 如果继承人不是本村集体组织成员，或不符合申请宅基地的条件，就不可以继承。
4. 遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
5. 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
6. 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2023-12-01 20:01:31

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1. 老人去世宅基地确权归集体经济组织所有。个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。
2. 宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。在地类管理上属于集体建设用地。
3. 宅基地使用权，是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权。
4. 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

2023-12-01 20:01:47

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法律分析：

老人去世后宅基地不能够继承，因为宅基地属于村集体所有。按规定，宅基地不可以作为财产继承，但宅基地上面的房屋可以作为财产继承，继承人拥有农村房屋的所有权。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，同样属于农民集体所有。

2023-12-01 20:02:26

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