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出售房有告知室内死亡是否算凶宅的法律义务吗？
更新时间：2023-12-02 11:10:38
问题描述：
您好，很高兴为您解答，因死亡不是发生在室内，所以不算法律上所说的凶宅，但出售房有告知义务，这将影响是否购买。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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法律分析：法律中没有凶宅的定义。但房屋出卖人应告知买受人房屋里有人死亡的信息，否则将违背公序良俗，同时可能导致房屋
买卖合同
无效或可撤销。
2023-12-02 11:10:15
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对于房屋是否发生非正常死亡事件，变成所谓的“凶宅”，当前法律并无明确规定。但“凶宅”对普通
民众
的生活有较大影响，应属于卖方应披露的与订立合同有关的重要事实。因此，买房时买方有知情权，卖方也有义务告知房屋的实际情况，即是否属于“凶宅”。
此外，根据《商品房销售管理办法》第三十二条，销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
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