农村分户能申请宅基地吗

更新时间：2023-12-03 01:54:07

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农村分户能申请宅基地吗

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宅基地申请条件：

1. 申请人需要是农村集体经济组织成员；
2. 申请人在该村没有其他的宅基地；
3. 申请宅基地需要经过乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，需依法办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

2023-12-03 01:51:47

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法律分析：农村宅基地过户手续的办理流程：

1. 原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；
2. 村委会向国土资源所申请；
3. 国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。

宅基地是可以过户的，但要满足的条件：卖方与买方同为本村村民；买方家中没有宅基地，且符合建房条件。

2023-12-03 01:52:10

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农村户口申请宅基地的流程包括以下几个步骤：

1. 村民或集体经济组织成员向集体经济组织提出申请。
2. 乡镇人民政府审核申请。
3. 县级人民政府批准申请，才能获得宅基地。

需要注意的是，一人只能拥有一处宅基地，且将宅基地出卖或出租后，不得再申请宅基地。此外，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府会采取措施，按照规定的标准保障农村村民实现户有所居。

在申请宅基地时，农村村民建住宅需要符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划时，应统筹并合理安排宅基地用地，以改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准，其中涉及占用农用地的，需依法办理审批手续。

另外，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，将不予批准。

2023-12-03 01:54:07

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