农村自建房业主,如何起诉邻居超出了宅基地范围占用滴水?

更新时间:2023-12-03 06:22:34
问题描述:
我是一个农村自建房的业主,我在我的宅基地范围内建设的房租,并留出了50公分的滴水。然而,隔壁邻居现在超出了她宅基地的范围,却没有建设她与我家之间的院墙,并且占用了我留出的这50公分滴水。我打算起诉她,请问我需要准备哪些材料?
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    你好,一般来说,房子漏水影响了周围的邻居,肯定是起诉房主,就是房产证上地所有人,要求其赔偿相关的损失。但是也要看具体情况的,如果是房子在装修时漏水,影响到了你家,那肯定是起诉房主。
    如果是房子出租的,由于租户的不合理使用,比如忘记关水龙头之类的,从而引起房子漏水,那就起诉租户,也可以连带房主一起起诉。如果是房子质量问题引起的漏水,那就要找开发商了。
    所以,要具体问题具体分析,这样才能解决好问题,祝愉快!
    2023-12-03 06:21:10
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  • 平台法律顾问团队官方
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    房屋漏水的诉讼主体有开发商和相邻业主。权利人可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明;开发商拒绝承认存在质量问题的,应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定;不属于房屋质量问题的,可以酌情向楼上下户主请求索赔。法律依据:《民法典》第二百九十六条
    不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    第一千一百六十五条
    行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任
    依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
    第一千一百六十七条
    侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
    2023-12-03 06:21:29
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    房屋漏水,如果是由楼上邻居造成的,则可以起诉楼上。如果漏水非楼上邻居人为造成,而是房屋存在质量问题导致的,在保修期内可以要求开发商负责维修。
    根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    根据2021年生效的《民法典》第二百八十八条的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条
    起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    《民法典》第二百八十八条
    不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
    2023-12-03 06:22:34
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合理吗?我能拒绝吗?
可以向规划局反映情况可以向规划局反映情况
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