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婚后父母出资买房首付款,是夫妻共同财产吗?
更新时间:2023-12-03 07:40:45
问题描述:
婚后父母出资买房首付款,是
夫妻共同财产
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婚后买房父母出资首付,登记在自己子女名下的,一般视为父母对子女的赠与,属于个人的财产。但是婚后夫妻一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-12-03 07:37:42
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婚后父母出首付买房子一般是夫妻共同财产,但是如果是父母首付婚后也是由父母还贷,且明确表示只给一方所有的,归一方个人所有;如果夫妻双方有财产协议约定了房子的归属的,按照协议确定。
法律依据:
《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2023-12-03 07:38:08
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婚后父母出首付买房,夫妻一起参与还贷款的,属于共同财产,但是对于首付部分如果是父母只对自己子女一方的赠与,则认定为夫妻一方的个人财产,但仅限于父母出资部分,有约定的除外
法律依据:
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-12-03 07:40:45
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