我是否需要签署假离婚协议来放弃购买房产的所有权?

更新时间:2023-12-03 07:56:06
问题描述:
我是一个黑户贷款购买房产的人,但我无法购买房产。我丈夫可以贷款购买房产,但中介建议我办理假离婚来放弃房产所有权。现在中介说即使办理假离婚,也可以放弃房产所有权,让我签字。请问这个字我是否需要签署?中介说没关系,这合法吗?
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    为买房假离婚的行为有效,但是夫妻二人不可以申请确认离婚协议无效,因为法律并不区分夫妻真假离婚,夫妻双方自愿离婚的办理了离婚登记手续的,度过离婚冷静期,拿到离婚证后,就解除了夫妻婚姻关系,离婚协议也就依法生效。法律依据:《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第一百四十四条
    无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
    2023-12-03 07:53:58
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    为了买房假离婚后,任意一方都不可以申请确认离婚协议无效,因为法律并不区分夫妻真假离婚,夫妻双方自愿离婚的办理了离婚登记手续的,度过离婚冷静期,拿到离婚证后,就解除了夫妻婚姻关系,离婚协议也就依法生效。除非能证明离婚协议有以下情况:行为人不具有完全民事行为能力、在意思表示不自由的情况下签署的离婚协议。法律依据:《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第一百四十四条
    无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
    2023-12-03 07:54:12
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    夫妻为买房假离婚的行为依法有效,但是夫妻二人不可以申请确认离婚协议无效,因为法律并不区分夫妻真假离婚,夫妻双方自愿离婚的办理了离婚登记手续的,度过离婚冷静期,拿到离婚证后,就解除了夫妻婚姻关系,离婚协议也就依法生效。法律依据:《民法典》第一千零七十八条
    婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
    第一千零七十六条
    夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
    离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    第一千零八十条
    完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。
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