房产继承方式有几种

更新时间：2023-12-03 09:01:51

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房产继承方式有两种：
第一，诉讼继承。房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地，即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的，一部分继承人作为原告，另一部分继承人作为被告参与诉讼。
第二，公证继承。遗嘱公证是公证处按法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经公证证明的遗嘱为公证遗嘱。

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023-12-03 08:58:04

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一、房产继承方式有几种
1、办理房产继承有以下三种方式：
（1）自行提供材料去房管部门申请房屋过户登记；
（2）拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记；
（3）如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，也可以凭公证文书办理房屋过户手续。

二、房产继承的流程
房产继承的流程如下：
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、到区或市公证处办理继承权公证，需要提供被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件；
3、办理房屋过户登记，申请人为继承人或者受遗赠人；
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

2023-12-03 08:58:13

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房产继承中，继承方式是：继承开始后，首先按照法定继承办理；如果有遗嘱存在，则按照遗嘱继承或者遗赠办理；如果同时存在遗赠扶养协议，那么按照该协议办理。在法定继承中，继承的顺序为：首先由配偶、子女、父母继承，如果没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人全部放弃继承权，则由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母作为第二顺序继承人进行继承。此外，继承权是男女平等的，不因性别而有所差异。

2023-12-03 09:01:51

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