有土地使用证算违建有土地证证的农村房乙屋翻建算违翅

更新时间：2023-12-03 09:24:08

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法律分析：属于农村违建房的，可以直接到当地的乡政府或县政府进行举报，也可以在网上举报，或者向建筑部门进行投诉。如果涉及违法占地的，也可以向国土部门投诉。

2023-12-03 09:22:03

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属于违建的房子包括：未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的房子；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的房子；以及擅自改变了使用性质建成的房子等。

农村村民若未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅，将受到县级以上人民政府农业农村主管部门的责令，要求退还非法占用的土地，并限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。若超过省、自治区、直辖市规定的标准多占土地，同样以非法占用土地论处。

在乡、村庄规划区内，若未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设，乡、镇人民政府将责令停止建设，并限期改正。若逾期不改正，可能面临拆除的处罚。

2023-12-03 09:22:15

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1. 有土地使用证，建房可能属于违建。因为即使有土地使用证，但是没有到当地的建筑管理部门提出申请的，则该房屋是属于违建房，当事人必须办理相关手续，才能合法修建房屋。
2. 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，需要按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
3. 自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。
4. 具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

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