安置房房主不在，想办理房产证需要哪些材料？

更新时间：2023-12-03 10:24:08

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安置房办房产证需要的材料包括：身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证；房屋核档证明、完税证明。

申请人应当提交的材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料。

根据《民法典》第二百一十一条，当事人申请登记时，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2023-12-03 10:22:00

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安置房办理房产证相关材料包括：
1. 拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证)
2. 《房地产转移登记申请书》
3. 相关证明材料
4. 被拆迁人身份证
5. 安置房屋所有权证原件
6. 被拆除房屋所有权证原件

根据相关法律规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。具体流程如下：

1. 以出让或者划拨方式取得土地使用权，需向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，核实后由同级人民政府颁发土地使用权证书。
2. 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋后，需凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，核实后由该部门颁发房屋所有权证书。
3. 房地产转让或者变更时，需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，核实后由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
4. 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2023-12-03 10:22:14

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安置房办理房产证需要的材料有：身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证；房屋核档证明、完税证明。

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料。

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2023-12-03 10:24:08

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