婚后夫妻首付，父母还贷，离婚怎么分割

更新时间：2023-12-03 13:40:25

问题描述：

婚后夫妻首付，父母还贷，离婚怎么分割

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1691730 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

父母付首付夫妻还贷款，离婚后分配方法如下：
1、婚后一方父母出首付款，另一方父母负责装修款，还贷由出资方父母负责还贷，房产登记在双方子女名下。这样的情况下，离婚诉讼中，如果出资方能证明出资及还贷的依据，司法实践中，通常即便是有双方的名字，但也没出资一方也只能获得装修补偿而无法主张分割房产份额；
2、一方父母出首付款为女子购房，夫妻双方婚后还贷，房产登记在其子女名下。
根据法律规定，夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若协商不成，由法院来判，法院可以判房子归产权登记的一方所有，未还的银行贷款也是他的个人债务。
婚后夫妻共同还贷的部分可属于向另一方借款，房子相应的增值，由房产归属的一方给予另一方相应的补偿。
：《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条
婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

2023-12-03 13:38:02

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助325864 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1、婚前一方首付婚后共同还贷离婚分割的情况有：
（1）婚前个人首付，婚后共同还款的，一般判给房产证署名一方，对另一方根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿；
（2）婚前个人贷款买房未办理房产证的，根据实际情况判决由当事人使用；
（3）婚前个人贷款买房加名的，另一方有权分割房产。
2、法律依据：
根据《中华人民共和民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-03 13:38:11

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1294252 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：男方父母出首付，婚后夫妻共同还贷属于夫妻共同财产，按照夫妻共同财产的原则进行划分，法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-03 13:40:25

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。