老家的宅基地被别人占了怎么办

更新时间：2023-12-03 14:36:11

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宅基地被他人侵占的，可以先尝试协商解决。如果协商无果，可以向人民政府寻求处理。如果当事人对人民政府的处理决定持有异议，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院提起诉讼。在土地所有权和使用权争议得到解决之前，任何一方都不能改变土地的利用现状。

2023-12-03 14:34:12

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一、别人占本人的宅基地怎么处理
1、别人占本人宅基地的处理方式如下：
（1）可以先双方协商解决；
（2）如果无法协商，可以请求人民政府处理。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。协商不成的，由人民政府处理；
（3）也可以直接去人民法院提起诉讼，请求人民法院确认土地所有权范围。

二、宅基地自建房买卖需要满足什么条件
1、只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖；
2、卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地。

2023-12-03 14:34:16

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1. 若宅基地被侵权人私自占用，权利人可通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决，要求侵权人返还原物。
2. 若因侵权人侵害物权导致权利人受损，权利人可请求损害赔偿，并收集侵权证据向法院起诉，要求停止侵权、排除妨碍，并依法请求承担其他民事责任。

根据上述法条，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权均受法律平等保护，任何组织或个人不得侵犯。此外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经依法登记才发生效力，但依法属于国家所有的自然资源所有权可不登记。当物权受到侵害时，权利人同样可通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。对于无权占有不动产或动产的情况，权利人可请求返还原物；若侵害物权造成权利人损害，权利人可依法请求损害赔偿或其他民事责任。

2023-12-03 14:36:11

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