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楼上漏水物业不管怎么办,这样的话我还给他物业费吗?
更新时间:2019-06-21 07:05:40
问题描述:
楼上漏水物业不管怎么办,这样的话我还给他物业费吗?
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你好,您的情况需要具体分析,如果房屋漏水是由于设计存在漏洞的话,你应该去找原开发商解决;如果为
房屋质量
问题,那么应该由原施工单位解决。如果开发商和施工单位都诉之无果,并且已向物业缴纳房屋物业
维修基金
的情况下,这样可找物业
公司
解决,物业公司应该会全权负责维修、维护并帮助您解决漏水的问题,并做好防水工作。
2019-06-21 07:00:47
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根据《
物权法
》第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害
其他
业主的合法权益。
第八十四条
不动产
的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理
相邻关系
。
根据《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
如确定为楼上原因漏水至楼下的,楼上需要承担责任。
2019-06-21 07:05:40
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