刚装修的房子要拆迁如何办

更新时间：2023-12-03 18:14:04

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房屋拆迁一般要经过以下程序：

1. 建设单位申领拆迁许可证，房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。
2. 拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人，房屋所有权人了解拆迁补偿安置事项。
3. 签订拆迁补偿安置协议，落实补偿实施拆迁。

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。同时，市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。若选择产权调换，市、县级人民政府应提供相应房屋，并与被征收人结算差价。对于因旧城区改建而征收的个人住宅，若被征收人希望在改建地段进行调换，政府应提供该地段或就近的房屋。

2023-12-03 18:11:53

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房屋拆迁一般经过以下程序：

1. 建设单位申领拆迁许可证，房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。
2. 拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人，房屋所有权人了解拆迁补偿安置事项。
3. 签订拆迁补偿安置协议，落实补偿实施拆迁。

市、县级人民政府作出房屋征收决定后，应及时公告。公告需明确征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。政府及房屋征收部门需做好征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收时，其国有土地使用权也将同时收回。

被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。若选择产权调换，政府需提供相应房屋，并结清被征收房屋与调换房屋的价值差价。对于旧城区改建中的个人住宅征收，若被征收人希望在改建地段进行产权调换，政府应提供改建地段或就近地段的房屋。

2023-12-03 18:12:16

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房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁需要以下(包括但不限于)手续和步骤：
1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。
2、房屋拆迁人委托评估，并发送评估报告及通知(5日)。
3、确定附属物价格。
4、制定拆迁补偿细则。
5、宣传/讲解政策。
6、签定拆迁补偿协议。
7、未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。
8、下达房屋拆迁裁决书(15天)。当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行

2023-12-03 18:14:04

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