19年底买的期房,今年6.15开发商不能如期交房.说是疫情影响.能否退房房?

更新时间:2023-12-04 06:24:09
问题描述:
19年底买的期房,今年6.15开发商不能如期交房.说是疫情影响.能否退房?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助294811 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    客户对于开发商延期交房的行为,经催告三个月内仍未交房的可以退房。除退房外,客户还可以请求开发商承担相应的违约责任,但是当事人另有约定的除外。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
    根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
    中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2023-12-04 06:21:49
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助294246 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    开发商延期交房,如果经催告后在三个月的合理期限内仍未交房,客户是可以退房的。并且除退房外,客户还可以请求开发商承担相应的违约责任,但是当事人另有约定的则除外。
    法律依据:
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
    根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
    起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    2023-12-04 06:22:08
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1224323 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    开发商逾期交房,如果经买受人催告,开发商在三个月的合理期限内仍未交房的,买受人可以要求退房。买受人可以依法请求解除买卖合同,但是当事人另有约定的则除外。
    法律依据:
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
    根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
    起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    2023-12-04 06:24:09
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
关于开发商没能按期交房,并超过合同固定可退房时间,是否可以起诉退房房?
可以申请退房的情况:开发商迟延3个月交房;开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务;开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利;开发商有其他严重违法违规事由
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
期房,还没交房,开发商降价超过30%,并且降标减配,能不能要求退房?
看你们合同,除非你们合同约定了这种情况可以退房。减配也是要有相应的证据
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全款买的期房,开发商逾期交房9个月能申请退房吗
您好,开发商逾期交房可以要求对方退房
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商以疫情原因交房延期,这样可以退房吗?
合同中如何约定,有约从约,协商不成可以起诉
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我2018年9月份买了一套房子,原定2021年6月30日前交房,结果开发商以疫情为由延期到9月30日
开发商一直延期交房可以起诉。当事人需携身份证件、房产合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人备好证据资料,由法院送
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子延期交房问题预计2022.12.30交房,现在又9月30交付,可以退房么
1、延期交房,处理方式如下: (1)合同双方可以协商解决问题。 (2)可以直接向法院起诉。若是和开发商协调不成,可以向法院提起诉讼,要求开发商赔偿自己的损失。这
全部13个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我17年买的期房,本承诺21年底交房,因疫情原因,延期到今年3月份我能申请退房吗?
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商12月底交房!现在又延期到明年六月份交房,可以要求退房吗?
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在邹城买了一套房子顶楼去年九月份交了房十二月份出现漏雨该怎样解决
顶楼漏雨可向城市所在区县房地产行政主管部门投诉。顶层屋面位于房屋建筑的公共部位,如有损坏,应由房屋建筑施工单位或物业管理单位维修,即在防水保修期内,物业管理单位
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
济宁市房屋买卖利率应注意事项有哪些?
房屋买卖合同纠纷的利息计算。利息按照约定或法律规定计算。具体如下: 1、房屋买卖合同中,有约定产生纠纷时利息的计算办法的,根据合同约定的利率计算利息; 2、房屋
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
济宁改造房屋可以怎么给安置费
济宁改造房屋安置费常见处理方式有货币补偿和房屋置换两种。选择时,应考虑个人需求、当地房价、政策规定等因素。货币补偿可提供灵活性,房屋置换则能确保住房需求。建议咨
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
济宁修建房子如何给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
2分钟前
九转律所律师
近期帮助 27964 人
你好我在公司干活对方电动车给我撞了但人家是绿灯我是左转当时忘记看灯颜色了我想走保险后续我不在这个公司
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 9594 人
我起诉企业马上开庭了,但是因为各种原因我本人或者直系亲属不能到场,请问能有什么办法解决吗?
9分钟前
谕维律所律师
近期帮助 254 人
工人死亡对方只愿意赔偿90万
11分钟前
余伟安律师
近期帮助 4884 人
我想咨询下关于公司解聘赔偿的事。
12分钟前
解焕宇律师
近期帮助 4932 人
拆迁纠纷,有签过的协议是否有效
23分钟前
马强律师
近期帮助 340 人
咨询离婚,孩子抚养权问题和财产分割问题
24分钟前
任涌律师
近期帮助 97113 人
吵架了,对方拿着菜刀向我冲来,但是被人拉住了,精神赔偿多少?
26分钟前
董麟龙律师
近期帮助 161 人
我找个人买家买手机发货到付款他给他的手机有瑕疵我们说好的我要没有瑕疵的然后我要求他给我退押金他不给我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询