离婚后法院能对唯一房产拍卖吗

更新时间：2023-12-04 08:14:04

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法律分析：一般来讲，夫妻之间的唯一住房是不能进行拍卖的。

2023-12-04 08:12:04

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夫妻共同房产能拍卖，如果双方对房屋价值及归属无法达成协议，且都不主张房屋所有权，可以申请拍卖或变卖房屋，所得价款进行分割。

离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议不成，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应依法予以保护。

当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院会按以下情形分别处理：

1. 如果双方均主张房屋所有权并同意竞价取得，应准许；
2. 如果一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿；
3. 如果双方都不主张房屋所有权，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，所得价款进行分割。

2023-12-04 08:12:10

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法院可以拍卖夫妻离婚时的房子。实践中，夫妻双方均不主张房屋所有权的，只能将房屋变现，再对取得的对价进行分割。将房屋变现的方式有许多种，可以直接卖给第三人或向法院申请组织拍卖，用拍卖所得进行分配。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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