小区地面的车位物业有权收停车费吗

更新时间：2023-12-04 13:38:05

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小区地面的车位物业有权收停车费吗

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小区地面的车位物业有权收停车费。其中，土地使用费部分应支付给土地所有者，而保管费用部分则支付给提供保管服务的人或单位。

若认为小区收停车费不合理，可通过以下方式进行举报：

1. 向消费者协会投诉；
2. 向当地物业管理部门、物价局或房管局反映；
3. 拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话进行投诉。

2023-12-04 13:36:08

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1. 物业是否有权收取地下停车场停车费，要看是否和业主大会或者业主委员会作出了约定。如果物业得到了业主大会或业主委员会的委托，代为收取停车费是合法的，并且物业可以同时获取相关服务、维护费用。
2. 物业服务收费一般是指，物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
3. 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

2023-12-04 13:36:16

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1. 物业公司有权收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费，但前提是得到了业主大会的授权。
2. 收取的费用不能据为己有。其中，土地使用费部分应支付给土地所有者，即享有停车场土地使用权的人或单位；保管费用部分则应支付给对停放车辆进行保管的人或单位。
3. 小区内业主共有部分的公共场所是否可以停车、停车是否应收费、收益归属以及未购买车位的业主停车是否应收费等问题，应由业主通过业主大会讨论决定，并可制定管理规约。

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