离婚时，父母共同拥有的房产应该如何分割？

更新时间：2023-12-04 14:48:07

问题描述：

离婚时，房产属于父母共同财产，应协商分割。若父母出资比例相同，则平均分割；若一方出资更多，则多分一些。若父母协议，也可以咨询法院判决。

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夫妻在离婚时可以按照以下方式分割父母出资为双方购置的房产：父母为双方购置的房产按照父母的出资比例享有房产的份额。如果是夫妻的共同财产，首先由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
对于其个人享有的财产由其自身承担，不需要分割。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第三十条军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。

2023-12-04 14:45:44

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属于共同财产的房屋在离婚时应当共同分割。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产按出资份额按份共有。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，登记在一人名下的视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定一方的个人财产。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2023-12-04 14:46:12

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父母出资的房产离婚时的分割：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产，其配偶不得在离婚时要求法院对该套房产进行分割。如果父母出资购房后并没有明确表示房子归一方所有，那么视为夫妻共同财产，双方可以对该房产进行协商分配，协商不成的，由人民法院根据具体情况对房产进行判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2023-12-04 14:48:07

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