转让宅基地合法吗

更新时间：2023-12-04 17:10:28

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转让宅基地使用权合法，但需满足以下条件：

1. 必须征得集体经济组织的同意。
2. 转让协议需与属于同一集体经济组织成员的受让人签订。
3. 受让人应符合宅基地的申请、使用标准。

此外，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。对于已分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有土地，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；对于已属于乡农民集体所有的土地，由乡农村集体经济组织经营、管理。

宅基地使用权的取得、行使和转让，均适用土地管理的法律和国家有关规定。

2023-12-04 17:07:54

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宅基地使用权可以合法转让，但需经过特定程序。转让宅基地使用权时，必须征得集体经济组织的同意，并与属于同一集体经济组织内的受让人签订转让协议。同时，受让人需符合宅基地的申请和使用标准。此外，宅基地使用权的取得、行使和转让均应遵循土地管理的法律和国家相关规定。这些规定旨在确保宅基地使用权的合法性和有序性，保护农民的合法权益，并促进农村土地资源的合理利用。

2023-12-04 17:08:11

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宅基地使用权转让合法，但是宅基地所有权转让不合法，因为宅基地属于集体所有依法不可以转让，但是宅基地使用权可以依法进行转让；转让宅基地使用权必须要征得集体组织同意。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。

2023-12-04 17:10:28

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