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没有房产证能买吗
更新时间:2023-12-04 18:36:09
问题描述:
没有房产证能买吗
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没有房产证的房子不能买。没有房产证的房子,即未依法登记领取权属证书,存在权属有争议的风险,因此不能买卖。
2023-12-04 18:33:43
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没有房产证的房子可以买卖,但是不能到房屋管理部门办理过户登记,不能转移
物权
。房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以,房产证是证明房屋物权归属的证明材料,如果没有房产证的房子是可以签订房屋
买卖合同
,但是不能转移房屋所有权。
不动产登记簿是物权归属和内容的根据,由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,其记载的事项应与不动产登记簿一致。如果二者不一致,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,应以不动产登记簿为准。
2023-12-04 18:34:11
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1. 能买没有房产证的房子,双方可以签订
房屋买卖
合同
,但是容易发生争议,因为不能到房屋管理部门办理过户登记,不能转移物权。
2. 房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。
3. 如果没有房产证的房子是可以签订房屋买卖合同,但是不能转移房屋所有权。
2023-12-04 18:36:09
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