发包人未按约支付工程款，怎么处理

更新时间：2023-12-05 01:44:11

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发包人拒不支付工程款的处理方式是，有约定的按约定；没有约定的，协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人不申请调解的，也可以起诉或仲裁。
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

2023-12-05 01:42:23

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法律分析：
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

2023-12-05 01:42:29

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处理发包人拒不支付工程款的方式：

1. 承包人应当发出催告，并在合理期限内等待支付。
2. 若发包人在合理期限内仍未支付，承包人可以通过收集相关证据，请求人民法院将该工程依法拍卖，并就拍卖所得价款受偿。
3. 承包人也可以选择与发包人协商，将工程折价，并就折价款受偿。

无论采取何种方式，建设工程的价款都享有优先受偿的权利。

2023-12-05 01:44:11

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