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交了一年房租,没签合同,现在不想租了,能否退我剩下的11个月的房租?
更新时间:2023-12-05 02:40:20
问题描述:
交了一年房租,没签
合同
,现在不想租了,能否退我剩下的11个月的房租?
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你们
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是如何约定的呀
2023-12-05 02:39:16
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根据约定处理,如果对租期没有约定,可以以实际租期为准
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法律分析:没签租房合同是否可以退租要看情况。
如果租赁期限六个月以上的,不能确定租赁期限的,视为不定期租赁,承租人可以退房。
如果能确定租赁期限的,就不能退房,否则属于违约行为。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023-12-05 02:40:20
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