土地使用年限怎么规定的

更新时间：2023-12-05 15:04:05

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土地使用年限怎么规定的

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土地使用年限的规定如下：

1. 住宅用地：70年
2. 工业用地、公益事业性、其他用地：50年
3. 商业、文体、娱乐用地：40年

对于住宅建设用地，当其土地使用年限到期时，将自动续期。而对于非住宅建设用地，若其土地使用年限到期，则需要补缴土地出让金并重新申请土地使用权。对于土地上的房屋及其他不动产的归属，如有约定则按约定处理，若无约定或约定不明确，则依照法律、行政法规的规定办理。

2023-12-05 15:02:06

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土地使用年限的规定如下：

1. 住宅用地的土地使用年限为70年。
2. 工业用地、公益事业性、其他用地的土地使用年限为50年。
3. 商业、文体、娱乐用地的土地使用年限为40年。

关于土地使用权出让最高年限，具体规定如下：

1. 居住用地为70年。
2. 工业用地为50年。
3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年。
4. 商业、旅游、娱乐用地为40年。
5. 仓储用地为50年。
6. 综合或者其他用地为50年。

此外，根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权限期间届满后，将自动续期。对于非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，需依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，如有约定则按照约定执行；若无约定或约定不明确，则依照法律、行政法规的规定办理。

2023-12-05 15:02:32

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根据用途确定土地使用年限如下：
1. 住宅用地（商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；
2. 工业用地（工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；
3. 教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；
4. 商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；
5. 综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

2023-12-05 15:04:05

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