婚后共同购买房产,离婚后如何分配房产?

更新时间:2023-12-05 18:38:04
问题描述:
婚后买房,男女双方共同支付首付款,共同承担贷款,共同装修房产,房产证上写的是夫妻共同名字。离婚后,如何分配房产?
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    首先,婚后买的房,不管是谁付的钱,不管写得谁的名字,都是夫妻共同财产
    第二,离婚后房屋的产权归属,双方协商,不一定是写谁名字房子就是谁的,也不一定谁付的钱房子就是谁的。
    第三,协商好房屋产权问题后,由拥有产权的一方向另一方给予经济补偿,具体补偿数字按照另一方出的数额进行补偿。例如产权归女方,则由女方向男方给付房屋首付款、房贷的一部分以及房屋增值部分的一部分,这两部分协商不成的一般一人一半。
    2023-12-05 18:36:05
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    房子是婚后买的,就是夫妻的共同财产,虽然还贷款是由一方支付,但是夫妻关系存续期间,夫妻各自的收入都属于夫妻共同财产,离婚时夫妻共同财产的分割双方都有权利。
    2023-12-05 18:36:14
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    根据你的描述,婚后由男方父母出资付首付,夫妻双方共同还贷,房产证只写了女方名字,离婚时房产如何分割呢?作为旁观者来看,首先说婚后购买的房子应该属于夫妻共同财产,因为婚后双方共同承担还贷,那么首付是由男方父母出资付款,是属于赠予,但是赠予肯定是有条件的,因此上可以分开来分割,首付部分是由男方父母出资,如果男方父母要求退还,可以将首付部分 分割给男方父母,剩余部分是夫妻共同承担还贷,可以平均分割,这样房产就分割完毕了。
    假如说贷款还未还清,则债务也同时分割分别承担还贷。假如说有一方要房,一方要钱,可以由要房方支付另一方资金。自己斟酌吧年轻人。
    只是个人观点仅供参考罢了。
    2023-12-05 18:38:04
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