首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好2018年拆迁补偿的基本价是多少?
更新时间:2019-06-21 12:50:58
问题描述:
你好 2018年
拆迁补偿
的基本价是多少?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
649489
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
小产权房屋的补偿标准和方式应当由当地的
拆迁
部门公告为准。而有营业执照的门面房,个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此
买卖合同
归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,
拆迁安置
补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。
2019-06-21 12:44:36
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
210371
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
第二十四条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行
房屋产权调换
。
实行
房屋产权
调换的,
拆迁人
与
被拆迁人
依照本条例规定,计算被拆除房屋的补偿金额和产权调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
拆迁人应当依照拆迁补偿安置协议约定的面积实行产权调换。未经被拆迁人同意,不得擅自扩大或者缩小产权调换面积,拆迁人扩大或者缩小产权调换面积超过3%的,被拆迁人有权拒绝接受。
拆迁非公益事业用房的附属物不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。
2019-06-21 12:49:29
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1678262
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋拆迁补偿标准的计算公式:
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
2019-06-21 12:50:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
2018年公租房拆迁补偿标准是怎样的
1985
2018年拆迁补偿的基本价格是多少?
房屋拆迁补偿标准的计算公式: 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022年拆迁法对拆迁补偿的规定是什么
拆迁补偿
拆迁补偿标准2022
拆迁补偿
您好,2018年拆迁补偿的基本价格是多少?
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2022年最新的宅基地动迁补偿标准
宅基地资讯
你好 请问2018年拆迁房屋的基本补偿价是多少?
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2018年城镇居民征地补偿标准是多少?
你好,是可以咨询居委会的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2018年最新企业征地补偿价位标准是多少?
应当评估定价。。。。。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房过户要土地出让金吗
拆迁安置房
0
2018年精河县拆迁补偿价
你好,国家没有统一标准,货币补偿可以参考周边房地产市场价格确定补偿标准,产权置换则需要考虑房屋面积、置换房屋的位置、公摊面积等因素确定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期想退房押金怎么办
退房
5
2018年农村拆迁补偿一般多少钱一平米?
要看当地政府的拆迁补偿标准。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利。
看合同约定及产权情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房意向金退款流程是怎样的
退房
0
离婚后房子过户给孩子可以去居住吗
可以居住。如双方协议过户,需准备相关资料并到房产交易中心办理手续;如通过诉讼过户,需向法院提起诉讼并依据判决办理过户。不同情况选择不同方式,确保过户合法有效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证过户办理流程是怎么样的
房产证办理
3989
农村名下有房子的老人房子还能过户吗?
请问过户时是通过什么方式?买卖还是赠与?有无任何附条件
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私人盖的房子没有房产证能买吗
房产证纠纷
3986
非农户口能不能翻建
你好根据当地政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金条怎么写
租房指南
2038
仍居住在单位公房,是否有权无条件收回房屋
你好,需要根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一楼天井已搭建阳光房9年了,二楼居民同意搭建,现在二楼已经把房子卖了,买进来的居民要拆除我们的阳光房
如果买进来的居民私自拆除阳光房,您应立即制止其行为,并报警处理。同时,您可以收集相关证据,如现场照片、视频等,以证明其私自拆除的行为。之后,您可以向业委会或物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
旧房拆了重建审批要多久
旧房拆了重建审批的常见处理方式包括提交完整申请材料、配合实地查看和调查等。选择处理方式时应根据具体情况,如确保材料真实性、及时性,以及配合相关部门工作,来加快审
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,原设计两屋楼房的地基,现在能建三四层吗?
在法律层面上,关于地基的改建问题,应首先咨询当地建筑管理部门,了解相关规定。若地基状况良好,可通过加固措施提升承重能力,但需确保施工符合规范。若地基已无法满足新
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
阿拉善盟律师
同城律师:
阿拉善左旗律师
阿拉善右旗律师
额济纳旗律师
律师解答动态
1分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15356 人
百万医疗保险公司没有理赔过,因为住院,不给续保怎么办
1分钟前
周汉超律师
近期帮助 182 人
我申请仲裁我公司不帮买社保,买的都是从我们工资里扣的,我现在社保又转到另一家公司去了
6分钟前
孟科律师
近期帮助 2572 人
甘0123民初1690号
8分钟前
广东天习律师
近期帮助 86489 人
扫黄被抓拘留多久能出来
9分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3338 人
高铁站在自动扶梯上摔倒骨折如何追责?
10分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3338 人
你好我在得物买了一双耐克女鞋,穿了4个月,鞋子坏了,找商家不解决问题,怎么办
10分钟前
彬彬律师
近期帮助 10968 人
小区门面商铺是对经营,他们开后门对内经营,合规吗?
11分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3338 人
就是做兼职发彩信发到50条彩信被限制了会不会被停机
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询