土地能担保抵押贷款吗

更新时间：2023-12-06 00:36:10

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土地能担保抵押贷款吗

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土地能做抵押担保，担保应具备下列条件：
1、价值比较稳定，市场价格波动较小；
2、易售性较强，有广大市场，可以随时变卖；
3、易于保管，不易变质损失；
4、进行鉴定所需要的技术不很复杂。
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

2023-12-06 00:33:41

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土地可以抵押给担保公司，在贷款人无法按时还款的情况下，担保公司有权依法处理土地。值得注意的是，这里的抵押并非实物抵押，而是权利的抵押。抵押的标的物是土地权利，而非土地本身。另外，根据法律规定，某些财产是不允许抵押的，包括但不限于土地所有权、集体所有土地的使用权（除非法律另有规定）、教育设施、医疗卫生设施等公益设施、所有权或使用权不明或有争议的财产、被查封、扣押或监管的财产以及法律、行政法规规定的其他不得抵押的财产。

2023-12-06 00:34:07

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土地使用权可以担保作为贷款担保品，通常需满足以下条件：
1. 价值相对稳定，市场价格波动较小；
2. 具有较强的易售性，有广阔市场，可迅速变卖；
3. 易于保管，不易变质损失；
4. 鉴定所需技术相对简单。

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，以下财产可作为抵押物：
1. 建筑物和其他土地附着物；
2. 建设用地使用权；
3. 海域使用权；
4. 生产设备、原材料、半成品、产品；
5. 正在建造的建筑物、船舶、航空器；
6. 交通运输工具；
7. 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将上述财产一并抵押。

2023-12-06 00:36:10

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