业主委员会成立要哪些条件和登记手续

更新时间：2023-12-06 06:30:57

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1、业主委员会的成立条件：

* 由业主大会选举产生，需获得参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
* 由5至11人的单数组成。
* 委员需具有完全民事行为能力。

2、业主共同决定事项的条件：

* 选举业主委员会或者更换业主委员会成员，需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
* 决定第六项至第八项规定的事项，需经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
* 决定前款其他事项，需经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

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业主委员会成立条件及程序

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