何时可以进行更正登记

更新时间：2023-12-06 08:56:08

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何时可以进行更正登记

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你好，应以原登记时间为准

2023-12-06 08:53:55

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进行更正登记的方式：
1. 申请更正登记；
2. 职权更正登记。

更正登记旨在改正和补充房地产登记簿上的缺陷记录，旨在完全终止实际登记的权利推定效力，并最终终止第三人根据房地产登记簿的记载取得实际登记权。

权利人和利害关系人可以在发现房地产登记存在缺陷时，选择行使申请更正登记或异议登记的权利。若不动产登记簿记载的事项存在错误，权利人、利害关系人可以申请更正登记。若不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或有证据证明登记确有错误，登记机构将进行更正。若不动产登记簿记载的权利人不同意更正，则利害关系人可申请异议登记。但需注意，自异议登记之日起十五日内未提起诉讼的，异议登记将失效。若异议登记不当并造成权利人损害，权利人可向申请人请求损害赔偿。

2023-12-06 08:54:16

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更正登记是对不动产登记簿上的瑕疵记载进行改正补充的登记，它能够彻底终止现实登记的权利推定效力，并终局性地终止第三人依据不动产登记簿的记载对现实登记权利的取得。更正登记分为依申请的更正登记和依职权的更正登记两种方式。

在不动产登记存在瑕疵的情况下，权利人、利害关系人有权申请更正登记或异议登记。如果权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，可以申请更正登记。当不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或有证据证明登记确有错误时，登记机构会进行更正。

如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记。登记机构会进行异议登记，并在申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的情况下，异议登记会失效。如果异议登记不当并造成权利人损害，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

2023-12-06 08:56:08

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