离婚了房产怎么处理

更新时间：2023-12-06 18:02:42

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离婚了房产怎么处理

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离婚的房产应作以下处理：

1、一般由夫妻双方协商处理；

2、如果协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；

3、法院一般会判决给一方，获得房子的一方要按照房屋的市场价值和一方在这个房子所占的出资比例对另一方进行相应价格的补偿。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-06 18:01:19

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离婚时房产应处理方式如下：
1、该房产属于夫妻共同财产，则夫妻可协商解决，协商不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、若该房产属于夫妻一方财产，则属于一方婚前个人财产。另一方无权请求分割。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

2023-12-06 18:01:33

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离婚房产的处理方式：如果依法确认是个人房产的，一般不分割。如果是夫妻共同房产，则可以提起诉讼，由人民法院根据该房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

在离婚过程中，对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-06 18:02:42

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