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你好，是这样的，我原来有一套房子买卖协议上的的名字是我老婆的，现在过户的话，可以过成我的名字吗
更新时间：2019-06-21 15:23:45
问题描述：
你好，是这样的，我原来有一套房子买卖
协议
上的的名字是我老婆的，现在过户的话，可以过成我的名字吗
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二手房过户简单分为4步
1、签约
签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;
2、交税
交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费;
3、登记
登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续;北京二手房过户流程是什么 注意事项大盘点
4、取证
取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。
2019-06-21 15:20:39
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买卖双方未签订合同（应该是
书面合同
）的，所欠债务有法律效力。
买卖双方未签订书面合同根据的，实际上在双方间成立的是一种
口头合同
，根据《
合同法
》的规定，以口头形式签订的合同，也是具有法律效力的一种合同，因履行口头合同而产生的债务当然也具有法律效力。
《合同法》
第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和
其他
形式。
2019-06-21 15:23:45
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