婚前男方与男方父母共同出首付买房，房产证上女方名字属于夫妻共同财产吗？离婚时，房产如何分割？

更新时间：2023-12-07 06:09:01

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婚前，男方与男方父母共同出首付买房，男方还房贷，房产证上女方名字属于夫妻共同财产吗？离婚时，房产如何分割？

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婚前的房产一般属于一方的个人财产，离婚时不进行分割。但如果房产登记了夫妻双方的名字，则按夫妻共同财产处理，离婚时双方需自行协商分割方式，如协商不成则由法院判决。若婚前房产是双方父母出资购买，则离婚时按双方出资额比例分割房产。另一种情况是婚前一方支付首付并登记在其名下，婚后共同还贷的，离婚时房子归支付首付方，共同还贷部分需由房屋产权方给予对方补偿。若房产登记在夫妻双方名下，则按夫妻共同财产处理。若婚后用个人财产还贷，则该房产属于还贷方所有，离婚时不进行分割。在离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理，如协议不成则由人民法院根据具体情况判决，需照顾子女、女方和无过错方的权益。此外，夫或妻在家庭土地承包经营中的权益应依法予以保护。

2023-12-07 06:08:40

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婚前的房产通常被视为个人财产，离婚时不进行分割。但如果房产登记了夫妻双方的名字，则被视为夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。如果房产是双方父母出资购买，则按照双方的出资额比例进行分割。另外，如果婚前一方支付首付并登记在其名下，婚后共同还贷的，离婚时房子归支付首付方，共同还贷部分需给予对方补偿。如果房产登记在夫妻双方名下，则按夫妻共同财产处理。如果婚后是一方用个人财产还贷，则该房产属于这一方所有，离婚时不进行分割。在处理夫妻共同财产时，应依法保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。请注意，以上内容仅为基于当前信息和法律理解提供的建议，请根据实际情况与专业人士进行详细沟通。

2023-12-07 06:08:46

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婚前房产离婚一般按照如下规则进行分割：

1、若为婚前共同出资购买的，婚后夫妻共同还贷，登记在双方名下的，应当认定为夫妻共同财产，一般均等分配；

2、婚前一方父母买房的，登记在其子女名下的，属于一方个人财产；

3、婚前一方以个人财产购买房屋，婚后双方共同还贷，按揭房为一方的婚前个人财产。

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用相关规定。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-07 06:09:01

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