房产证的内容与登记的时候不一样如何处理

更新时间：2023-12-07 08:54:08

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房产证的内容与登记的时候不一样如何处理

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房产证的内容与登记时的不一致时，一般以不动产登记簿为准。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除非有证据证明不动产登记簿确有错误，否则以不动产登记簿为准。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

2023-12-07 08:52:04

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房产证的内容与登记的时候不一样，应以不动产登记簿为准。如果房产证内容登记错误，房屋所有权人需要携带登记申请书、身份证明以及证明房屋登记簿记载错误的材料，到当地房管局申请更正登记。房管局在查明事实后，会进行更正。

如果权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，也可以申请更正登记。在不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的情况下，登记机构会进行更正。

如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记。登记机构在接到异议登记申请后，会进行异议登记。申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记将失效。如果异议登记不当并造成权利人损害，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

2023-12-07 08:52:15

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1. 房产证的内容与登记的时候不一样一般以不动产登记簿为准。不动产登记簿是指记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册，由登记机构管理。
2. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
3. 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2023-12-07 08:54:08

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