刚买的房子离婚要怎么处理

更新时间：2023-12-07 09:40:45

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一、刚买的房子离婚怎么办

1、刚买的房子离婚一般由双方协议分割。若双方协议不成的，由法院判决分割，具体为双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许，一方主张房屋所有权的，由评估机构对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿。个人房产一般不用分割。

二、协议离婚需要什么证件

协议离婚所需证件如下：

1、离婚协议书；
2、当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使馆颁发的结婚证；
3、本人常住户口簿、居民身份证；
4、双方当事人各提交2张大1寸单人近期半身免冠彩色照片。

2023-12-07 09:37:51

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1. 刚买的房子离婚一般由双方协议分割。若双方协议不成的，由法院判决分割。具体分割方式有两种：

a. 若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，应准许；
b. 若一方主张房屋所有权，则由评估机构对房屋进行价值评估，取得房屋所有权的一方需向另一方支付相应的补偿。

2. 个人房产通常无需在离婚时进行分割。

3. 离婚时，夫妻共同财产的处理同样遵循协议优先原则。若协议无法达成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

4. 在家庭土地承包经营中，夫妻各自享有的权益应依法予以保护。

2023-12-07 09:38:13

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### 离婚房产分割原则

1. **个人财产不分割**：如果房子是夫妻个人财产，该房子依法不予分割。
2. **竞价取得**：如果房子是夫妻共同财产，且双方均同意竞价取得房屋所有权的，法院可以让其竞价，即价高者取得房屋所有权。

### 夫妻共同财产处理原则

1. **协议处理**：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。
2. **法院判决**：如果协议不成，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

### 家庭土地承包经营权益保护

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

### 负担较多义务一方补偿权

1. **补偿请求**：夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿。
2. **补偿方式**：另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；如果协议不成，由人民法院判决。

2023-12-07 09:40:45

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