首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚房产分割
> 问答详情
离婚房产过户需要缴税吗
更新时间:2023-12-07 11:42:09
问题描述:
离婚
房产过户需要缴税吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
645053
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
离婚房产过户一般不需要交税,即离婚析产免交易税费。根据相关法律规定可知,夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后,带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-12-07 11:40:23
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1752374
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
离婚房产过户不需要缴税。夫妻共有房屋属
共同共有
财产,因
夫妻财产
分割而将原共有
房屋产权
归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不需要征收契税。法律依据:《
民法典
》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-12-07 11:40:37
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1022340
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、夫妻离婚房产过户要交税吗
1、夫妻离婚房产分割不需要交税。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、离婚后房产过户的流程
离婚后房产过户的流程如下:
1、离婚后房产过户流程其实是简单的,就夫妻双方先前达成的协议,带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续;
2、准备好相关房产过户资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易办理转绘;后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证;
3、最后是对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题,根据国家相关规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
2023-12-07 11:42:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻离婚房产过户涉及的费用
分家析产纠纷
28322
离婚房产过户要交税吗?
离婚房产过户不需要交税。夫妻双方因离婚就个人对房屋所占的份额进行转移登记属于房产共有权的变动,不属于现行税收政策规定征税的房屋产权转移行为,免征交易税费。法律依
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
夫妻离婚房产过户手续办理
离婚后损害赔偿纠纷
41337
离婚房产过户是不是需要缴税
离婚房产过户不需要交税。夫妻双方因离婚就个人对房屋所占的份额进行转移登记的行为属于房产共有权的变动,不属于现行税收政策规定的房屋产权转移行为,故免征交易税费。法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚房子过户需要交税吗
一、夫妻房子过户到一方需要交税吗 1、夫妻房子过户到一方需要交税。婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方携带身份证明、房权证、户口本、结婚证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚房产过户需要缴纳什么费用?
离婚房产过户不需要缴纳契税
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后过户房屋给子女做析产还需缴纳税吗
您好,离婚时进行析产的,一般是不需要缴纳
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚多年了,房屋过户收费吗
离婚过户房产收费,夫妻离婚房子过户需要的费用有印花税、房产过户登记工本费、交易手续费,费用金额,因各地方的规定有所差异,具体金额应当根据当地房管部门的规定缴纳,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转让房产证,如果卖方离婚,需要纳税吗?
离婚房产过户不需要交税。夫妻双方因离婚就个人对房屋所占的份额进行转移登记的行为属于房产共有权的变动,不属于现行税收政策规定的房屋产权转移行为,故免征交易税费。法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子离婚过户要交税吗
夫妻离婚时,房产过户需要交下列税:房产过户契税、房产过户印花税、个人所得税。这些税都是按照国家专门制定的法律进行征收,有专门的税率和计算方法,会根据房屋的面积等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚时房产分割协议是否要公证
离婚时夫妻可对财产分割协议办理公证手续,分割协议公证需要当事人带申请人双方的身份证、财产分割协议书向公证处申请公证;公证人员受理后进行审查;审查合格的,依法发放
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
常德律师
同城律师:
安乡县律师
汉寿县律师
津市市律师
临澧县律师
石门县律师
桃源县律师
澧县律师
武陵区律师
鼎城区律师
其他人在咨询:
协议离婚
赡养
子女抚养
涉外婚姻
彩礼
离婚赔偿
结婚
家暴
婚姻债务
起诉离婚
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
离婚协议房产过户
5869人下载
房产继承过户起诉书样本
5869人下载
房产过户委托书模板
5869人下载
夫妻房产过户委托书
5869人下载
律师解答动态
46秒前
王畅律师
近期帮助 532 人
女性,五十周岁了,在企业上班半年多了,企业没给上社保也没签劳动合同,现在辞退,该怎么办
1分钟前
王畅律师
近期帮助 532 人
公司捏造培训费用仲裁员工
3分钟前
王畅律师
近期帮助 532 人
公司派我去别的项目支援内容是不同意成立业委会把我带公安局了我现在应该怎么办
7分钟前
安徽汇吉律所律师
近期帮助 16604 人
女方没出钱买房但房子有她名字离婚女方能分一半吗
14分钟前
彭霞律师
近期帮助 17279 人
我退货没收到退款
15分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3299 人
苹果15置换了一个平板mimi我的手机有磕碰划痕店员也检查了我需要退钱给她吗
17分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23561 人
房主拿我首付还贷款如果突然不买了我这钱能要回来嘛
19分钟前
周清智律师
近期帮助 22714 人
你好,我19年有过交通肇事逃逸,没有任何人和车受伤,被拘留了7天,这个记录能消除吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询