离婚过户房子要什么手续

更新时间：2023-12-07 11:56:04

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离婚过户房子需要的手续如下：
1、到当地房管局办理析产登记；
2、申请免征契税；
3、到不动产登记机构申请过户登记。申请人需要提交相关材料，包括登记申请书、身份证明材料、授权委托书、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书、不动产界址、空间界限、面积等材料，以及与他人利害关系的说明材料。不动产登记机构应在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。

2023-12-07 11:53:49

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离婚房子的过户流程包括：

1. 双方当事人向房地产管理部门提出申请；
2. 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查；
3. 房地产管理部门核实申报的成交价格；
4. 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5. 由房地产管理部门核发过户单。

在离婚时，夫妻的共同财产处理原则为：双方应首先通过协议处理，若协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益应依法予以保护。

2023-12-07 11:54:16

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离婚后办理房产过户的流程如下：

1. 携带相关材料办理析产登记。
2. 申请免征契税。
3. 到不动产登记机构提出过户登记的申请。

提交的材料包括：

1. 登记申请书。
2. 申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。
3. 相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。
4. 不动产界址、空间界限、面积等材料。
5. 与他人利害关系的说明材料。
6. 其他法律、行政法规以及本条例实施细则规定的材料。

注意：不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，除非法律另有规定。

2023-12-07 11:56:04

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