我夫妻刚买了房子，付了首付，如果离婚，该如何处理这房子？

更新时间：2023-12-07 12:14:05

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你是离婚还是办理房产证

2023-12-07 12:12:13

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夫妻离婚，双方当事人可以按照以下方式分割刚付了首付款的房子：如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人婚前的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2023-12-07 12:12:19

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如果夫妻一起买房，离婚了房子分割方式如下：都主张获得房屋的，可以竞价取得；一方获得房屋的，要对另一方进行补偿；双方都不主张获得房屋的，可以出售，平分款项。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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