父母买房离婚后怎么处理

更新时间：2023-12-07 12:56:06

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父母买房离婚后怎么处理

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婚后父母出钱买房离婚处理方法如下：

1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下。这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割；

2、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下。这种情况下，除非有证据证明是赠与自己的子女，否则在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产；

3、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下。这种情况下，购买的房产可认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权，即分割房屋时应该考虑父母的出资额进行分割。

2023-12-07 12:53:40

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父母买的房子，离婚时应根据不同情况对房产作不同处理：

1. 子女结婚前，父母为子女购置房屋或出资，该房屋或出资应认定为父母对自己子女的赠与，与子女结婚后的配偶无关。
2. 子女结婚后，父母为子女购置的房屋或出资，应认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，可作为夫妻共同财产进行分割。

根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产等，均为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产享有平等的处理权。

2023-12-07 12:54:07

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婚后父母出钱买房的几种情况：

1. 一方父母出资购买不动产，产权登记在子女名下，视为只对子女个人的赠与，该不动产为子女个人财产。
2. 一方父母出资，产权登记在另一方名下，视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。
3. 双方父母出资购买不动产，登记在其中一方子女名下，视为按份共有。

离婚后孩子抚养权的判定：

1. 不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
2. 已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
3. 子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。出现如已做绝育手术等条件的可以作为优先条件予以考虑。

离婚时财产分割的原则：

1. 夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2. 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-07 12:56:06

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