可是卖方一直不给过户，还是不给过户，要是拘留卖方再不给过户，我用该怎么办

更新时间：2019-06-21 17:25:49

问题描述：

你好老师，我在即墨买了一套房子，是去年十二月份买的，我首付九十万已经给卖方了，房款总共136万，可是卖方一直不给过户，我只好到法院起诉，法院调解卖方同意六月三十号给过户，可是到时间卖方还是不给过户，我只好到执行厅执行，执行庭给卖方上了失信，可是卖方还是不给过户，我要求执行庭拘留卖方，要是拘留卖方再不给过户，我用该怎么办

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申请法院强制执行的条件如下:

1、申请执行的法律文书已经生效；

2、申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；

3、申请执行人在法律文书生效两年内提出申请；

4、申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；

5、义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；

6、属于受申请执行的人民法院管辖。

2019-06-21 17:17:33

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向原人民法院申请强制执行，法院调节书经双方签字后生效和判决书一样具有强制执行力，如果不履行调解书内容，具有给付内容的调解书对方当事人可以申请法院强制执行。在自愿合法的情况下签订的调解书，生效后不得起诉或上诉。
申请强制执行的程序：应当在调解书或判决书下达一年内申请执行。向法院递交申请书、找承办法官确认该调解书已经生效的材料、调解书原件、被执行人可供执行的财产情况、申请人身份证复印件等。
具体什么时间能够执行，要看被执行人是否有财产。如果知道对方财产情况应向执行法官说明，执行期限一般为6个月。

2019-06-21 17:19:41

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根据法律规定，拘留所羁押被人民法院依法决定拘留的人。对于不满16周岁或者已满70周岁的拘留所不予收拘，并出具不予收拘通知书，通知拘留决定机关。法律依据：《看守所条例实施办法》第十八条被拘留人有下列情形之一的，拘留所不予收拘，并出具不予收拘通知书，通知拘留决定机关：
（一）不满16周岁或者已满70周岁的；
（二）已满16周岁不满18周岁，初次违反治安管理的；
（三）怀孕或者哺乳自己不满一周岁婴儿的；
（四）被拘留审查的人患有严重疾病的；
（五）不宜适用拘留审查的其他情形。收拘后发现被拘留人具有上述情形之一的，拘留所应当立即出具建议另行处理通知书，通知拘留决定机关。拘留决定机关应当立即处理并通知拘留所。

2019-06-21 17:21:33

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民事调解书是人民法院常用的重要的司法应用文之一，具有法律效力。它既是当事人协商结果的记录，又是人民法院予以批准的证明，也是当事人遵照执行的根据。因此，制作好调解书，对于及时解决人民内部矛盾，促进安定团结，宣传社会主义法制，预防和减少纠纷，都有重要意义。
民事调解书有一审、二审、再审调解书的不同。调解书的效力是永久的，但是持有生效的调解书申请执行的期限是两年。如果你在调解书生效的两年内未申请执行，则你将丧失强制执行的权利，但是并不代表你的调解书就没有法律效力了。

2019-06-21 17:25:49

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