房产继承的税费有哪些

更新时间：2023-12-07 17:42:08

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房产继承的税费有哪些

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房产继承的税费包括个人所得税、增值税、契税（法定继承除外）等。根据相关法律规定，房屋买卖、赠与、互换，应当依法缴纳契税，但法定继承除外。

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依法缴纳契税。

转移土地、房屋权属包括以下行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。

土地使用权转让不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，也应当依法征收契税。

契税的税率为百分之三至百分之五。

2023-12-07 17:40:18

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继承房产时需要缴纳的税费有个人所得税、增值税、契税（法定继承除外）等。根据相关法律规定，房屋买卖、赠与、互换，应当依法缴纳契税，但法定继承除外。

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照规定缴纳契税。转移土地、房屋权属包括：

1. 土地使用权出让；
2. 土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
3. 房屋买卖、赠与、互换。但土地使用权转让不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，也应当征收契税。契税税率为百分之三至百分之五。

2023-12-07 17:40:36

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对于房产继承税费怎么算，这个问题，解答如下：　　法定继承人在房屋继承过程中不需要缴纳税费，但是会产生其他费用：　　
1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，较低不低于200元。　　
2、房产评估费用：这个需要根据实际情况而定，有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。　　
3、房地产继承过户税费：由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

2023-12-07 17:42:08

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