夫妻离婚房产过户给未成年孩子能吗

更新时间：2023-12-07 17:46:05

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夫妻离婚房产过户给未成年孩子能吗

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夫妻离婚房子能过户给未成年小孩，只要双方协商一致同意将房产赠与孩子，然后带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、赠与书、当事人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续即可。

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。此外，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、生产、经营、投资的收益等，均为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产拥有平等的处理权。

2023-12-07 17:44:01

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1. 夫妻离婚时，房子可以过户给未成年小孩，因为这是纯获利益的法律行为。只要双方达成合意即可。
2. 财产分割首先应当协议处理，协议不成的，可以起诉。
3. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）；其他应当归共同所有的财产。
5. 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
6. 下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。

2023-12-07 17:44:09

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法律分析：离婚房子能过户给未成年小孩。夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。

分析：

1. 夫妻双方作为房产的共有权人，有权决定房产的归属和处理方式。
2. 离婚时，夫妻双方的共同财产需要进行协议处理。如果双方达成一致意见，可以将房产赠与未成年子女。

总结：
在离婚过程中，夫妻双方有权决定将共同所有的房产过户给未成年子女，前提是双方协商一致。这一行为是合法的，并且符合夫妻对共同财产的处理原则。

2023-12-07 17:46:05

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