婚前的租赁住房算夫妻共有财产吗

更新时间：2023-12-08 08:36:16

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婚前房产的租金是夫妻共同财产。

婚姻关系存续期间，下列财产属于“其他应当归共同所有的财产”：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

2023-12-08 08:33:49

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1. 婚前的房子不一定属于夫妻共有财产。正常情况下，婚前房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时仍归个人所有，依法不予分割。但如果双方约定婚前财产婚后共有，那么婚前的房子就可以成为夫妻共同财产，双方在离婚时均可对该房产主张所有权。
2. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
3. 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-12-08 08:34:07

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婚前住房原则上不是共同财产，但另有约定的除外。一方在婚前出全款或父母出全款购房，且房产登记在该方一人名下的，该房产属于该方的婚前个人财产。但如果双方以书面协议约定共同所有，则视为对对方的赠与，此时房子属于夫妻共同财产。

在婚姻关系存续期间，夫妻所得的下列财产为共同财产：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

2023-12-08 08:36:16

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